本报讯 （记者 赵婷婷 实习生 马丽）今年3月中旬，银川市的聂先生意外发现他2004年办房产证时，多缴了1810元契税。随后，他多次向相关部门申请退税，但一直未果。

　　聂先生说，2000年他为居住的61.2平方米房子办理了房改手续，并于当年办了房产证，当时他按规定如数缴纳了房屋契税。之后，他所居住的片区拆迁，2004年他分到兴庆区永安花园的一套82.99平方米的房子。办理房产证时，房主需缴纳房价1.5％的契税，按当时的房价计算，82.99平方米的房子需缴纳2945.12元契税。在办理房证时，他按82.99平米缴纳了契税。

　　今年3月中旬，他和邻居聊天时说起了办房证时缴纳契税的数目，他发现邻居家的房屋面积比他家的大，缴的税却比他少很多。详细了解后他才明白，由于他是拆迁返还房，之前办理过房证，办新房证时只需缴纳多返还面积的契税。他计算了一下，他应该只缴纳返还的21.79平方米面积的契税，共1134.82元，税务部门应给他退回1810.3元。随后，他到银川市房管局和银川市地税局反映情况，希望能将多缴的钱退回。银川市房管局核算后发现确实多收了他1000多元契税，并开出证明希望税务部门能退税。

　　银川市地税局大企业征收暨房地产交易契税大厅的工作人员表示，聂先生确实多缴了房产契税，但聂先生缴税是在2004年5月26日，根据2001年5月1日开始实施的《征管法》第五十一条规定，“纳税人自结算缴纳税款起3年内发现的，可以向税务机关要求退还多交纳的税款并加算同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。”由于聂先生缴税时间已超过3年，所以不能办理退税。