公积金贷款是否也将区别对待第二套房的购房者？昨日，银川市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前尚未接到上级部门通知，银川市的公积金贷款政策暂时不变。

       公积金二套房贷政策未变

       据了解，中行宁夏分行、工行宁夏分行、农行宁夏分行均认定，只要在人民银行提供的个人征信系统中有过房屋贷款记录，不管贷款是否已经还清，申请人再次向银行申请房贷就视为第二套房贷。而据银川市住房公积金管理中心相关负责人介绍，目前银川公积金贷款政策暂时未受影响，首付比例仍为30％。使用公积金贷款买房者，在还清第一套房贷满一年后，仍可以使用公积金贷款购买第二套住房，但不允许使用公积金同时贷款购买两套住房。

        据介绍，银川市职工住房公积金最高贷款额度和期限不变，仍为30万元和30年。公积金贷款可能成“避风港”

       “目前，银川市住房公积金关于二套房的贷款政策未变，公积金贷款可能成为部分人购买第二套房的‘避风港’。银川市民购买第二套住房仍可以享受低首付和低利率。”在听到公积金二套房贷政策未变时，正在银川市住房公积金管理中心业务大厅办理公积金贷款的李先生如是说。另有业内人士表示，公积金贷款不仅在首付方面政策较宽，同时贷款利率也低于同期商业银行贷款利率。预计今后公积金贷款和商业贷款的差距将进一步加大，将有更多人通过公积金贷款来规避央行对于“二套房”的新政。住房公积金归集额达21亿

       据悉，银川市住房公积金缴存额以每年30％的幅度增长，今年1—9月，银川市住房公积金的归集余额已达21亿元。同时，职工提取公积金和发放公积金贷款的数额均创新高。

       截至目前，银川市已有2234家单位、20余万职工缴存公积金。其中，支取公积金的职工7万人，占缴存职工总数的36.8％。今年1—9月，职工提取公积金2.6亿元，而去年全年职工提取公积金2.4亿元。在分析银川市住房公积金提取和放贷均创新高的原因时，该中心一位负责人表示，主要是受房地产市场活跃的影响。另外，银行与房地产商办理公积金贷款的积极性逐年提高也是重要原因。