本报讯 （记者 焦小飞 实习生 惠建华）日前，国家税务总局发出通知，对个人出租住房有税收优惠。记者昨日走访发现，尽管如此，但房租仍难以降下来。

    国家税务总局规定，对个人出租住房收入降低至10％的税率征收个人所得税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。银川市地税局有关人士表示，对个人出租住房，目前地税部门按照综合10％的税率征税。但因小区的出租房难以控制，来缴税的人很少，临街商铺的出租房一般能够及时缴纳税款。今后税收有优惠后，房租能否下降？该人士表示，税收政策对租金影响不大，目前好房有限，租金节节上涨，其供求关系不会因优惠政策改变。

    兴庆区新华西街一房产中介的工作人员告诉记者，按道理说，出租房子是出租人受益，税款应该由出租人来缴，但一般都是出租人和承租人双方协商，如果房租相对较低由承租人缴，房租高由出租人缴。同时，多家中介工作人员都认为，近年来，银川拆迁力度大，房源有限，再加上房价持续高升，不少原本打算买房的人租房住，使得房租价格水涨船高，因而房租并不会降下来。