本报讯 （记者 裴艳）新出台的 《经济适用住房管理办法》规定，经适房购买者如要出售房屋，将由政府优先回购。昨日记者从银川市房管局获悉，这一规定只适用于今后新售出的经适房。

　　明年银川市公开销售的经适房只有五里湖畔一处，该小区位于正源南街以西、宝湖路以南、六盘山路以北，共442套，套均建筑面积76平方米。今年8月，国务院出台经适房建筑面积应控制在60平方米左右的规定时，五里湖畔已开工建设，因此套均建筑面积超过此标准。今后银川市建设的经适房，面积将严格控制在60平方米左右。

　　五里湖畔明年7月底将竣工，随后向符合条件的市民公开销售。据悉，2003年，银川市规定购买经适房不满5年的，不得上市交易。从明年起，除了这个规定外，购房人欲转让购买满5年的经适房，政府将优先回购。

　　目前，银川市对购买经济适用住房人员的要求是：具有银川市市区常住户口，家庭年总收入3.5万元以下（单身1.75万元以下），达到法定结婚年龄，未购买过经济适用住房或未参加过房改，无租住直管公房，已购商品住房的人均住房面积在21平方米以下。银川市房管局住宅产业科负责人说，今后由政府回购的经济适用住房，将继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售，此举将使政府向更多低收入家庭提供经适房。