“去年我将旧房卖了买新房，不料开发商突然提价。”7月3日，房地产开发商与购房者签订《商品房认购书》1年后，突然每平方米提价400元左右，遭到彭阳县众多认购者的反对。

　　王先生等购房者向记者介绍，去年7月4日，宁夏星业房地产开发公司在房屋尚未开建前，面向社会预订。王先生等人缴纳了1万元认购金后，与开发商签订了《商品房认购书》，对房屋面积、价格、户型及楼层做了约定。王先生的认购书上写着：25号楼1单元5楼，每平方米1190元；11月1日前付清首付款，签订商品房买卖合同。在认购书中，买卖双方约定“认购书经买卖双方签署后即时生效，认购书中记录的商品房位置、层数、房号、面积、买方姓名及付款方式等原始情况不得更改”。

　　今年6月28日，就在认购者等待缴纳预付款时，开发商突然通知房屋提价，购房者都难以接受。7月6日，记者电话联系到该公司相关负责人贾先生。据介绍，今年建房必须做保温层，而且建筑材料涨价，公司无力承担只好提价。他也承认，涨价对于房屋认购者来说是违约的，公司已承诺给予补偿：已支付订金的购房户如仍愿购房，将优惠1万元；如要退房，除退还1万元订金外，另赔偿违约金1万元。

　　法律人士认为，《商品房认购书》虽不同于《商品房（预售）买卖合同》，仅是确定买卖双方意向，但也具有法律效力。他建议买卖双方可通过协商或法律渠道解决此问题。  （记者 剡文鑫）