法治新报记者 马哲

　　作为今年银川市为民办的实事之一，银川市住房保障局承建五里湖畔30万平方米、共4400套经济适用住房，9月24日，经过有关部门确定，多层砖混结构的基准价格为每平方米2099元，多层框架结构的房屋基准价格为每平方米2319元。目前，五里湖畔经济适用住房工程已具备销售条件。已取得 《经济适用住房购买资格证》且在有效期内的群众，可到正源南街五里水乡小区五里湖畔售楼部进行登记。

　　据了解，今年年初，银川市住房保障局承建五里湖畔30万平方米、共4400套经济适用住房，该工程一期8.7万平方米、共1100套，目前已经完工。同时，将原计划进行的二期17万平方米、2910套 （其中1000套为廉租住房），三期4.3万平方米、390套建设项目确定在二期开工建设，该工程二期项目将于今年年底完工。二期工程为提高经济适用住房抗震系数，全部采用框架结构设计。据该局相关负责人介绍，经济适用住房的价格比商品房低，是因政府减免土地等成本费用、缩小开发单位利润空间所致，但并非档次低。此次五里湖畔项目建设，从绿地等公用设施到房屋质量，都进行严格标准，高起点建设，力求为购买经济适用住房的中低收入家庭提供安全、舒适的居住环境。

　　申请认购有条件

　　自2007年10月，停止办理的《经济适用住房购买资格证》已经开始恢复办理。购买经济适用住房的家庭按照今年7月新实施的 《银川市经济适用住房销售管理暂行规定》，申请人必须具有银川市市区城镇户口，属低收入家庭 （家庭人均年收入低于银川市政府公布的上年度城镇人均可支配收入65%的家庭），同时必须满足人均住房建筑面积在15平方米（含本数)以下的家庭，或城市重点工程需要安置且符合购买经济适用住房条件的拆迁户。

　　对于家庭人均住房建筑面积超过15平方米，已参加房改购房的；已参加集资建房或购买过经济适用住房(含安居工程住房)的；已购买过商品住房的；承租公有住房或廉租住房未退出的；从银川市以外市、县调入，在银川市工作不满2年或在调出地已参加过房改购房或已享受过其他住房优惠政策的；所在单位奖励赠送过住房的不能申请购买经济适用住房。

　　同时，满足条件申请人应持身份证、户口簿的原件到银川市行政中心政务大厅银川市住房保障局窗口领取申请表后办理，经银川市房改办审核后取得《经济适用住房购买资格证》后，方可进行购买。《暂行规定》明确规定，符合规定的购房者，每户只能申办一个资格证。资格证有效期为2年，有效期满后重新申报审核。资格证只适用于本人，转借、转让无效。过期的《经济适用住房购买资格证》需重新申请并按新规定审核。

　　须接受社会监督

　　在申请、购买经济适用住房过程中，银川市房改办将对申请人员向社会公示，同时公布监督电话（0951—68893736023958）。公示后，经审核由银川市房改办发给其 《经济适用住房购买资格证》，用于购买经济适用住房。一旦发现购房者提供虚假证明、证件，骗购经济适用住房行为的，银川市房改办将取消其购买经济适用住房的资格，同时，银川市住房保障局收回其购买的经济适用住房，依法撤销其房屋产权证，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。