新消息报讯（记者 张艳丽）“现在垃圾日产日清，楼道干净整洁，自行车有人看管，治安有专人巡防。小区简直大变了样！”银川市兴庆区玉皇阁北街街道办事处北门社区居民王惠亮，谈起小区近半年来的变化时不禁竖起大拇指。今年2月，兴庆区在两个无物业小区试点推行规范管理活动，服务效果得到居民普遍认可。

　　王惠亮是银川市原青山小汽车维修中心职工，企业破产后，家属楼便无人接管，成了典型的脏乱差小区。据悉，兴庆区现有城市人口45万人，社区居委会91个，各类居民点996个，其中632个没有物业服务（117个无人管理）。这些散居楼院大多建设年代久远、规模小、设施陈旧老化，属于被原产权单位放弃且专业化物业公司因成本高不敢接手的小区，门院看护、环境卫生、绿地管理等基本服务处于无序或空白状态。鉴于此状，兴庆区曾将上述小区交由社区居委会代管或产权单位托管，以提供简易的物业服务，但根本问题一直未获解决。

　　今年2月，兴庆区决定在无物业小区推行规范化管理，选定了玉皇阁北街街道办事处北门社区和凤凰北街街道办事处兴盛社区作为试点。玉皇阁北街办事处经过摸索建立了社区事物服务站，调动社区“4050”人员、低保户、零就业家庭成员、社区公益性岗位人员等组成服务队伍，专攻保洁、保绿和保安工作，既没有增加社区开支，又能保证居民享受到最基本的物业服务。

　　兴庆区民政局相关负责人介绍，鉴于较好的试点社区服务效果，7月底，该区将在辖区11个街道办事处推广该项经验，力争在每个街道办建立一到两个试点，同时协调多部门尽力改善无物业小区的硬件设施，做好社区服务向物业专业化管理的过渡，力争让广大居民早日享受到优质的物业服务。