法治新报记者 张娟

　　7月23日，银川市兴庆区中山北街107小区十几名业主代表来到兴庆区人民法院，向法院递交了要求“炒”掉该小区物业107家政服务中心的起诉书。

　　业主：利益受到侵犯

　　据85号楼1单元的陶女士介绍，107小区建于上世纪80年代，住着近百户居民，近20年来，该小区没有物业公司。2007年5月，为了改变107小区的居住环境，负责该小区的永康社区居委会通过民主推荐选择107家政服务中心代为负责该小区物业。接管后，该家政服务中心按每户每平方米0.2元收取物业费。但该小区一下水井自去年8月至今一直污水横流、臭气熏天，居民不敢开窗通风。为此，小区居民多次与该家政服务中心协商，但该家政服务中心却以“收费太低，没有多余资金”为由，一直拖着不予维修。

　　除此之外，小区保安、绿化等方面都不尽人意，小区内杂草丛生，该家政服务中心没有进行定期的修剪和维护。

　　物业：收费太低入不敷出

　　107家政服务中心一位张姓负责人称，自去年5月接管该小区后，该家政服务中心专门找人疏通了位于85号楼前面的下水井，但107小区属于旧小区，下水管道因年久失修，很大一部分已生锈，疏通好的下水井一次又一次被堵塞。“我们的收费本来就很低，2万多元的物业费除了支付保洁员的工资外，很大一部分花在了小区内外墙的粉刷上，现在维持现状都很难，几乎是入不敷出。下水井堵塞的问题要想得到彻底解决，就要重新更换管道，近万元的费用，物业公司无法承担。“我们曾建议让小区居民均担，可没有一位居民愿意承担此笔费用。”该负责人解释。

　　该名负责人称，他们是通过民主选举负责该小区物业的，成立以来一直在维护业主的合法权益。部分业主不满意，他也能理解。他告诉记者，不管怎么样，在法院还没有下判决书之前，他们会一如既往地为业主服务。