本报记者张玉玲

　　中式建筑风潮渐起

　　自2000年以来，随着楼市驶入快车道，银川楼盘的建筑风格日益呈现出多元化。

　　拉普斯森林公园、欧陆经典、鲁能·陶然水岸、尚景世家、高尔夫家园、清水湾、荷兰阳光、颐和城府等一批中高档楼盘裹挟地中海风情、欧式、法式、北美式、荷兰古典风格、普罗旺斯风情等“欧风美雨”迅速成为银川楼市的一大景观，在成就一个个迥异的地产表情的同时，也大大扩展了购房者的审美视野，更为银川增添了一道道美丽的“世界风景线”。

　　但进入2007年，随着“中国人家”和“亘元·望都郡府”推向市场以来，银川楼盘的中式建筑住宅产品呈现出升温的态势。今年，随着民生·艾依水郡、苏杭名苑、尚书房、凯威·观湖壹号、兰亭居2期的入市和热销，亭台楼榭、雕梁画柱、庭院深深的中式建筑迅速抓住了高端购房者的心，中式住宅或别墅销售形势喜人，使得“中国风”在银川楼市愈刮愈烈。

　　差异化竞争，传统文化回归

　　在西式建筑风格占据银川楼市几年后，中式建筑项目何以迅速升温并热销呢？

　　作为“中国人家”项目的代理销售方南京融丰公司的策划经理王玮认为：综观楼市，建筑风格的定位代表了消费者对开发商的品牌认可和归属。项目的差异化能有效地区分、吸纳目标客户群体，是避免同质化竞争最好的方式。为打破欧式风格长期统领住宅楼盘的局面，开发商和设计者必须走差异化竞争之路，中式建筑的出现使得银川呈现出多种风格产品百花齐放的局面。

　　对中国传统文化有着很深感情的昊城房地产公司的总经理张京芃说：“中国文化博大精深、底蕴深厚，建筑上也很有风格。当人们对西式、欧式奢华和浪漫建筑的猎奇出现审美疲劳后，自然而然会回归到传统、本真、厚重的本土文化上来，最适宜我们中国传统居住文化和生活习俗的还是中式建筑的住宅；同时，现代人在喧嚣、繁忙的闹市生活久了，更加怀念与大自然亲密接触的恬淡、幽雅、清静的中式建筑，中式住宅恰恰满足了这个心理需求。作为房地产开发商，昊城地产在苏杭名苑这个项目的运作上之所以做中式产品，是整个团队通过对地块、市场、产品以及中国文化进行深入分析研究的基础上，最终决定将苏杭名苑倾力打造为大宅大院式的江南园林风格。”

　　寻访银川中式住宅

　　“城在湖中、湖在城中”，广阔的水系、丰富的湿地资源，使得银川市郊和河（湖）边更依稀能看到江南水乡的身影。同时，生活中，很多人都怀有水乡情结，烟雨蒙蒙、淡丽清雅、青砖黛瓦，江南园林建筑以写意山水的形式在四季分别呈现出不同的画面和意境。

　　与此同时，一部分对中国传统文化情有独钟的开发商，请来资深设计师，以审美眼光发掘出了中国建筑学中的精华元素，并优雅巧妙运用于现代住宅项目中。因此，银川中式住宅更多的以“苏州园林”为风格蓝本。一股楼市“中国风”正呼啸而来。

　　精雕细琢，绣出一个“苏杭名苑”

　　“中式住宅讲究意境、韵味、雅致和天地人的和谐，我们在产品打造过程中，始终坚持精雕细琢。因为是中式，在有限的地块内规划布局和施工操作都有很大的难度，房型设计、建筑风格、材料质地、规划布局等多次被推倒重来，其中光户型设计就七易其稿，最终达到了户户朝阳的良好效果。在小区未来的园林景观细微方面，我们对花草植被的选择坚持防蚊虫的品种，甚至哪怕角落里的一块小小地砖，我们也将刻诗题于其上，使业主每时每刻浸润于中国古典文化的熏陶中。最终的目的是，以精益求精的认真态度和施工工艺、施工材料，精雕细琢，绣出一个苏杭名苑来”昊城房产公司总经理张京芃始终坚守着对细节和臻品的追求。交谈中的张京芃女士更像专家，而不仅仅是开发商。她对建筑美学的追求、对中式元素的迷恋、以及对中国血脉根基的坚持，令人印象深刻。而苏杭名苑良好的销售业绩 也 在 表明，在楼市趋向理性的形势下，消费者期待的不仅仅是价格与质量的匹配，也对人居环境的内在品质和文化内涵有了更高的追求。

　　纯中式“福星苑三期”

　　马 头墙、围合式庭院、镂空花窗、朱红色的大门、坡屋顶……福星苑是银川第一个流露出中国味道的纯中式楼盘。园林布局上，社区入口设计出精致园林意境，小桥、流水、亭台、轩榭、草径秀景纷呈,大红的中国结式路灯一路绵延；草坪成自然坡地，树木高低疏密有度；小院大门是清一色的朱漆木门，门上黄铜狮子衔环造型 。退台和楼梯搭配白漆与紫漆的金属花窗，顶层点缀古典飞椽造型，墙上面的窗户为中式吊檐，窗侧通体扶柱,最后呈现出重檐堆叠成峰峦的气势。这里，处处体现出中国文化味道。

　　南京融丰公司的王玮经理介绍：福星苑流露出来的中国味道，深深吸引了客户。二期早期推出的200多套房源，销售价35—50万元，四个月之内就全部卖完。马上推出的福星苑三期将延续纯中式的建筑风格，目前登计购房的人数众多。

　　望都郡府Ⅱ期，领庭院生活

　　具有强烈中式观感特征的望都郡府2期，定位为新中式风格，整个建筑群落结合了中式古典与现代元素，以一砖一瓦为居住者营造温馨、详和的中式私宅氛围。整个建筑外立面采用徽派风格，青砖、灰瓦间让人充满了对中式人文住宅的无限向往；合围式院落，让别墅里的世界从里到外透着静凝与神秘；200—500平方米的超大庭院让主人尽情地享受生活空间。

　　宁夏亘元房地产公司的销售部经理吕义揭示出中式建筑的韵味：中式住宅绝对不是一个简单的形式问题，而是有着丰富的文化内涵，中式建筑讲究由外向内收缩。例如，中式住宅在传统里首先要有个院子，各个房间都是围绕这个内院来布置和展开的，生活的中心也是以这个内院来组织的，没有这个院子，感觉就好像不是一个完整的住宅。在文化传承方面，望都郡府Ⅱ期可谓下足了功夫，并完美地融入了现代元素，所以它所呈现给居住者的是一个中式传统与现代相结合的建筑风格，引领的也正是中式庭院生活。