建材家居业作为房地产业的下游产业，伴随着城市化步伐的加快和住房体制改革的不断深入，在近几年得到蓬勃发展。

截至目前，逐步建设发展起来的建材家居商场包括：长城装饰材料市场、西夏建材城、建发家世界、中房家友广场、龙盘国际家私、光耀美居中心、国际家具汇展中心、康乐家私城，以及正处于招商阶段的恒诺建材城。大大小小近10个建材家居城，卖场面积达70万平方米。

随着各大卖场的建成，人们不禁要问：银川家居建材市场的容量到底有多大？众多建材市场的出现又能给普通消费者带来什么？带着这些问题，本期《高端雄论》笔者采访了恒诺家居建材MALL总经理范国添。

“商业地产过剩”是一个被大家讨论了很久的话题了，尤其是家装建材市场。您是出于怎样的考虑决定开发目前为止宁夏最大的家装建材城？恒诺建材城与银川已经形成规模的其他市场比较有何优势？

范国添：银川建材市场目前的销售量只是接近饱和，还没有达到饱和的地步。对于银川建材市场的未来发展，业内人士纷纷看好。作为西部地区的中心城市之一，银川起着枢纽和桥梁的作用，城市板块正在扩张，以银川为中心辐射500公里，未来的银川是一个“大银川”的概念，影响的人口规模正在朝千万级发展，家居作为房产的下游产业，随着城市规模的扩大、人口的增加、人民消费水平的提高，周边地区甚至包括资源丰富的陕北和内蒙古的人到银川置业，这个大趋势决定了银川家居市场的巨大潜力。从这个意义上讲，各家居巨头、建材大腕纷纷布局设点，抢占制高点也就不难理解了。

恒诺家居建材城具有位置交通便利、市场辐射范围广的优势。它位于丽景街旁，处于目前银川商业物流带核心位置；位置优越、商业配套齐全；面积超大、卖场形象好；以品牌制胜，延续中高档经营定位；以优秀人才赢市场。

您认为在目前竞争激烈的建材市场中，是否会出现市场重新洗牌？

范国添：虽然银川人均收入水平并不算高，但是建材行业有自己特定的消费群体，人们对高品质产品的信任、对产品服务的需求越来越大，所以建材卖场这种形式的前景是十分广阔的。

在目前市场份额没有明显增长的情况下，有人要来切分这块蛋糕对其他企业自然会有影响。恒诺目前正处于内部整合阶段，练好内功就是应对挑战的一种方法。从另一方面看，市场有竞争才有发展，这对行业长远发展也是有利的。

在激烈的竞争环境下，必然会有一部分商场不景气甚至最终难逃死亡的厄运，这就要看各个商家的运作手段了，适者生存，激烈竞争的结果必然会引起市场的洗牌，而品牌化和连锁经营的方式将会成为今后的发展方向。

消费者会在激烈的市场竞争中得到什么实惠?

范国添：多一些大卖场，做装修买建材的话就能多一个选择；另外市场上品牌多了，竞争加剧，价格会更低，服务会更好，所以对消费者而言是好事。

激烈的市场竞争使得建材城为了获得更多的客源而纷纷出招，打折、促销、先行赔付、免费接送等措施使老百姓从中得到了更多的实惠。在建材家居市场越开越多的今天，在规模趋同的情况下，如果市场定位差异不明显，那么管理水平和价格因素将影响消费者的选择，高水平的管理带来高质量的服务，如果价格再有优势将会稳操胜券。就银川市场来说，由于市民收入水平的限制，建材价格的高低还将是一个重要的因素，毕竟，服务是真道理，价格才是

硬道理。

(寇俊)