宁夏日报讯 （记者 祁德发 通讯员 宁管记）据银川市统计局统计，1-7月银川市商品房空置总量有小幅增长，截至7月末，全市商品房空置面积198.31万平方米，比上年同期增长2.4%。

　　数据显示，在空置的198.31万平方米商品房之中，住宅空置90.82万平方米，下降10.0%；办公楼空置10.51万平方米，下降36.3%；商业营业用房空置90.71万平方米，增长31.2%。

　　从空置时间来看，空置在1年以内的待销商品房面积为92.4万平方米，下降21.4%；空置在1-3年的滞销商品房面积为96.54万平方米，增长54.4%；空置在3年以上的积压商品房面积为9.37万平方米，下降30.7%。造成这种情况的主要原因是：空置1年以内的商品房价格仍然较高，而空置在1—3年的商品房无论从价格还是房屋新旧程度上，都是比较容易让消费者接受的，而空置3年以上的商品房对于消费者来说就有点旧，不容易接受。

　　分析认为，今年1-7月份空置面积有所上升的主要是商业营业用房，主要是因为商业营业用房价格偏高。而住宅的空置面积却一直有下降的趋势。主要是因为人们对住房的需求比较旺盛，房屋销售情况良好。另外，空置的楼盘中大多位置较好，价格适中，也促进了空置房的销售。