目前，看涨房价声音也很多，大多认为奥运会后、08年以后相当长的时间，房价还是会稳定上涨。看涨房价的人也有几大类。

　　一、房产开发商、经纪公司、地产投资公司。

　　建房子、卖房子的人，当然看涨。一方面因为我国经济总体形势是好的，这是房产商最大的信心来源。长期来看，城市化进程中对房子的需求量是递增的。另一方面，目前的市场冷淡最大的原因是政策从紧导致的，真实的需求并未消失，支持房价稳定的因素还在。

　　同时，这部分人的观点也是和涨跌的人群博弈，价格不明朗的时候，观点存在争议，对炒热这个市场是有利的。

　　二、已经买房的人。

　　买了房子，自住的话，房子是升值的，即便不卖，有个无形资产，心里也是高兴的；投资的话，买的时候看中了交通、区域增长力、环境等因素，这是增值的支持点，现在，市场虽然冷淡，但环境因素还将长期显现，因此，盼涨成了看涨。

　　三、国外或者涉外经济机构、专家。

　　一方面，某些发达国家的国外或者涉外经济机构、团体、研究公司对于中国经济较之欧美国家的高度增长，感到惊异，甚至有压力和恐惧，纷纷认为我国经济不可小觑，宁可高估不可低估。对于中国房地产，同样较之发达国家，认为还有漫长的路要走，现在的房价还处在中级，还有很大涨价空间。

　　另一方面，一些涉外机构，通过和成熟发达国家对比，对于中国目前经历的市场冷淡，认为宏观调控的结果，是一种适当的理性回归，调整时间将不会太大。长期来看，房价和经济一起稳定增长。

　　四、部分专家、媒体、自由评论员。

　　也有些专家、媒体、自由评论员认为房价将上涨，可能出于站在开发商的立场，或者从长远考虑，认为房价不能大起大落，稳步上涨才是正理。国家宏观调控始终会支持房地产行业稳步、健康发展。

　　五、大部分各行业老板、明星、名人等。

　　这部分人大部分拥有价值不菲的别墅、公寓，这些房产的价值从其所处的地段、差异性、特色等方面具有比一般商品房强大的优势，因此，其增值空间是长期存在的。这部分人较易从自己居住和拥有的房产出发，加上结交的人群同样是高消费人群，看到的购买力是巨大的，因此，看涨房价也就顺理成章了。 （王安平）