世界城市新区发展经验表明，跳出旧城区的局限束缚，建造新区，以新区开发带动旧城区的拆迁改造，是一条扩张城市规模、提高城市人居环境质量，解决城市化进程中人口急剧膨胀的一个成功运营模式。同时也是城市在自身发展过程中不断调整城市规划和城市功能形态的过程。银川市新区的建立同样是在这样的背景下，担当起了银川城市发展重任，成为银川市对外开放程度和经济实力的象征。

　　2006年，随着自治区党委和银川市党委、人大、政府、政协四大机关的迁入，带动了一大批政府行政部门和大企业、集团总部入驻，形成了具有行政办公、金融贸易、会议展示、文化娱乐、旅游服务等多种功能的城市新中心，这也强劲的拉动了新区的建设发展速度。

　　新区得天独厚的区位优势和发展空间让投资商纷至沓来。英资背景的拉普斯置业有限公司联合南非的投资集团在银川新区获得了180公顷开发用地,其中100公顷用地为银川市开发“银川森林公园”，80公顷为公园湖岛上商住开发用地。目前“森林公园”已成为新区天然的“绿色氧吧”，吸引着越来越多的外地置业者纷至沓来；山东鲁能收获了艾依河畔占地202亩的土地。三面环水,风格各异的“陶然水岸”住宅群落，曾一度掀起银川住宅热卖的火爆“狂潮”，绝佳的地理环境更让多少开发商艳羡不已。

　　据统计，近两、三年来，有超过20家的房地产企业在新区同时开工，住宅的开发热潮在新区集中爆发。民生城市花园、蓝山名邸、翠柳岛、欧陆经典等一批批高品质的高端楼盘相继亮相新区，吸引了大量银川及周边置业者的目光，销售势头佳绩频显。新区房屋升值潜力已不容置疑，地价迅速攀升，10年前30万元/亩的土地，现在100万元都有可能拍不下来。更有开发商直惋惜自己的战略眼光不够，公司前几年没在新区范围多囤积些土地，而现在新区土地已经所剩无几。另据一项居民购房意向调查显示，有69%的人愿意在新区置业安家，29%的人愿意在兴庆区购房。随着人气的不断上升聚集，新区的核心价值进一步凸显。

　　而在餐饮、商贸方面，新区更是发生了可喜的变化。西北首家凯宾斯基饭店选择在新区落户；宁夏首个四星级商务酒店戴斯酒店选择在新区落户。在谈到为何选择新区做为项目落脚点时，凯宾斯基饭店的建设方宁夏马斯特酒店管理有限公司总经理马富强这样说，“作为一个城市形象和经济增长的突破口，一个现代化的、和国际接轨的新型商圈必不可少，这也正是目前进入新区的所有开发或投资企业所看重的”。对于世界500强企业美国戴斯酒店的入驻加盟，更是看重了新区独有的活力和潜在的发展空间。

　　伴随大量基础设施的投入建设，如今的新区，随处可以看到宽阔平整的大道，鳞次栉比的现代建筑，恢弘的市政广场、极富节奏感的绿化景观以及表现人文地域特色的环境小品和流光溢彩的灯光灯饰，这一切都向人们展示新世纪中国西部城市银川的华彩乐章。