“在东部31个省市当中有16个省市的房地产销售量是在明显下滑的。而银川房地产业正在快速增长，如何保持住快速增长的趋势，防止东部市场低迷现象的蔓延，这需要我们认真考虑。”8月1日的首届西北城市发展论坛上，中国房地产协会副会长朱中一如是说。他结合宁夏银川的实际情况，从政府角度为银川房产发展提出建议。

　　一是需要进一步落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的意见。二是一定要按照当地人大政府确定的小康建设目标和人均建设目标，编制好近两年的住房建设计划和近五年的住房建设规划，并且在土地的供应上要给予相应的保证。要摸清以前的住房情况，科学确定住房建设的目标。最关键的是要合理预测城镇化建设的进程，以及流动人口的规模。因为银川超过50%的人口是外来人口，城镇化是一个大文章，涉及到城镇化设置和城乡统筹，区域统筹、涉及到大中小城市的协调发展，涉及到经济发展和社会的和谐发展，涉及到人口发展和资源发展的统筹，还涉及到地上建筑与地下空间利用的统筹等等，非常复杂。城镇化是个大规划，市场经济是个大学校，这一点务必注意。三是完善招标投标工作。普通商品房不一定要建立额外的发展，以标准地价为基础，用招标的方式来确定地价。四是培育和发展二手房市场和租赁市场，还要加强对市场的监管。五要定期发布房地产信息，建立完善房地产制度，引导开发企业理性开发，引导消费者理性消费，同时对于舆论要给予正确的引导。 （朱中一）